Heiden
Sägewies III

Sonnige & verkehrsberuhigte Lage im Appenzeller Vorderland
Noch wenige 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügbar
In Bau, bezugsfertig Anfang 2027 – jetzt noch Innenausbau mitgestalten!

Ruhiger Wohngenuss umgeben von Natur


ROHBAU FERTIGGESTELLT – BEZUGSBEREIT ANFANG 2027
Der Rohbau des Projekts Sägewies III in Heiden ist fertiggestellt – und damit beginnt die spannende Phase, in der aus Raum ein Zuhause wird. Wer sich jetzt entscheidet, hat noch die Möglichkeit, bei ausgewählten Ausstattungsdetails mitzubestimmen und die Wohnung an die eigenen Wünsche anzupassen.

Hochwertiger Wohnraum in grüner Hanglage
In sonniger Lage von Heiden entstehen mit dem Neubauprojekt Sägewies III insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen in drei stilvollen Wohnhäusern. Die sonnige, nebelfreie Hanglage am südlichen Dorfrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und den Vorzügen einer attraktiven Infrastruktur.

Die Wohnungsvielfalt reicht von grosszügigen 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen bis hin zu exklusiven 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen. Dank der konsequenten Ausrichtung nach Süden profitieren sämtliche Wohnungen von optimalen Lichtverhältnissen und einem hohen Wohnkomfort. Grosszügige Terrassen schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum und laden dazu ein, die Ruhe und die Aussicht zu geniessen. Praktische Aussenréduits bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre zwischen den einzelnen Aussenbereichen.

Die Dachgeschosswohnungen setzen besondere Akzente: Neben weitläufigen, teils überdachten Terrassen verfügen sie über einen direkten Liftzugang und bieten ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Zuhause in Ruhe ankommen
Das Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

WÄHLEN SIE IHRE
TRAUMWOHNUNG

Hier finden Sie alle Wohnungen auf einen Blick oder gefiltert nach Ihren Vorstellungen. Details und Grundrisse erhalten Sie mit einem Klick auf die jeweilige Einheit. Übrigens: Sie können Ihre Wohnungsauswahl jederzeit für später speichern und in Ihrer Merkliste aufrufen.

Haus
A B C
Stockwerke
EG 1 OG 2 OG
Anzahl Zimmer
3.5 4.5 5.5
Wohnfläche
100 m² 210 m²
Preis
730000 1440000
TOP (5) Haus Zimmer Geschoss Wohnfläche Preis Merken
B 0.2 Haus: B 3.5 EG 101,9 m² 830000
C 0.2 Haus: C 3.5 EG 101,9 m² 830000
A 2.1 Haus: A 5.5 2 OG 202,4 m² 1440000
A 1.2 Haus: A 3.5 1 OG 101,9 m² 770000
A 0.2 Haus: A 3.5 EG 101,9 m² 830000

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Objektname
Haus | Stockwerk | Top
Projektname
Wohnfläche
  • Element
Kaufpreis Wohnung
zzgl. Nebenkosten
mtl. Rate ab
Anleger: Kaufpreis Wohnung
zzgl. USt und Nebenkosten
Kaufpreis TG-Stellplatz
zzgl. Nebenkosten
Anleger: Kaufpreis TG-Stellplatz
zzgl. USt und Nebenkosten
Betriebskosten

Ein Grundstück auf
der Sonnenseite


Fussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung:

  • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden
  • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt
  • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern
  • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute)
  • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen

Erholung zum Greifen nah:

  • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung
  • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden
  • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden
  • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee
Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.
  • 5 Min. zu Fuß zum Migros, 3 Min. mit dem Auto zum Coop
  • 5 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle Bissau, 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden
  • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen
  • Kindergarten, Primar-/Sekundarschulen, Gesundheitsakademie im Umfeld

Baufortschritt

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Februar 2026

Der Rohbau ist fertiggestellt, Tiefgarage und Keller sind teilweise hinterfüllt und das Gerüst wurde montiert. Damit sind die Voraussetzungen für die Aufrichtarbeiten geschaffen. Die Zimmermannsarbeiten werden voraussichtlich bis Mitte März bei allen drei Gebäuden abgeschlossen sein. Die ersten Fenster wurden geliefert und werden in den kommenden Wochen … Mehr lesen
November 2025

Die Bauarbeiten an den drei Mehrfamilienhäusern an der Sägewiesstrasse in Heiden schreiten planmässig und erfreulich zügig voran. Beim Haus A steht nur noch die letzte Decke bevor ehe im Januar der Dachstock aufgerichtet werden kann. Mehr lesen
Oktober 2025

Bei Haus A wurde die Decke über dem Erdgeschoss erfolgreich betoniert. Bei Haus B ist die Decke des 1. Untergeschosses vollständig ausgeführt. Die Wände des 1. Untergeschosses von Haus C wurden komplett erstellt. Im weiteren Bauablauf stehen nun die Hinterfüllungsarbeiten sowie die Vorbereitung der nächsten Betonieretappen an.
Juli 2025

Die Kräne wurden aufgestellt und die ersten Mauern des UG wurden bereits betoniert.
Mai 2025

Unsere Drohne zeigt: Die Bauarbeiten schreiten zügig voran – alles läuft nach Plan. Der Grundstein für modernes Wohnen im Grünen ist gelegt.
Mai 2025

Die Arbeiten an der Hangüberbauung Sägewies III am südlichen Dorfrand von Heiden schreiten planmässig voran. Aktuell finden Hangsicherungsarbeiten sowie der Aushub des Baufelds statt. Sobald der Aushub auf Tiefgaragenniveau ist, wird der erste Hochbaukran aufgestellt. Die ersten Betonarbeiten sind für Juni geplant.
März 2025

In Heiden gehen die Bauarbeiten am Neubauprojekt Sägewies III planmäßig voran. Stück für Stück wird das Gelände abgetragen und das Baufeld vorbereitet.
Dezember 2024

Noch vor Weihnachten fand diese Woche der feierliche Spatenstich und somit der Baustart für das Neubauprojekt Sägewies III in Heiden statt. Unter Beisein von Projektbeteiligten, Vertretern der Gemeinde Heiden, Käufer:innen und dem Team der ZIMA Projektentwicklung AG fiel der Startschuss für das dreiteilige Gebäudeensemble. Es kann losgehen!
September 2024

Das Baugrundstück in Heiden zeigt sich von seiner schönsten Seite – hier entstehen mit dem Neubauprojekt „Sägewies III“ hochwertige Eigentumswohnungen in herrlicher Hanglage. Bald kann es auf der Baustelle losgehen!