Bozen
Palais Egger Lienz

Ruhige Lage in Gries mit optimaler Infrastruktur
3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen verfügbar
Fertigstellung Frühjahr 2025

Wohnen mit herrlichem Ausblick


Im Herzen des Stadtteils Gries in Bozen entsteht in ruhiger und idyllischer Lage das exklusive Bauprojekt „Palais Egger Lienz“. Die ZIMA mit Sitz in Bozen realisiert hier eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Einheiten. Die nach Südwesten ausgerichtete Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Benediktiner Kloster Muri-Gries, die Weinberge und vereint urbanes Wohnen mit einer natürlichen Umgebung. Das Projekt wird nach den höchsten Standards des Klimahauses „A“ Nature errichtet und garantiert damit einen besonders niedrigen Energieverbrauch.

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Traumwohnung

Hier finden Sie alle Wohnungen auf einen Blick oder gefiltert nach Ihren Vorstellungen. Details und Grundrisse erhalten Sie mit einem Klick auf die jeweilige Einheit. Übrigens: Sie können Ihre Wohnungsauswahl jederzeit für später speichern und in Ihrer Merkliste aufrufen.

Stockwerke
EG 1 OG 2 OG 3 OG
Anzahl Zimmer
2 3 4
Wohnfläche
50 m² 140 m²
Preis
0 0
TOP (4) Zimmer Geschoss Wohnfläche Preis Merken
07 4 2 OG 126,54 m² Auf Anfrage
05 3 1 OG 94,75 m² Auf Anfrage
04 4 1 OG 126,64 m² Auf Anfrage
02 3 EG 121,96 m² Auf Anfrage

Leider keine Wohnungen verfügbar

Objektname
Haus | Stockwerk | Top
Projektname
Wohnfläche
Error²
Error
Error
  • Element
Kaufpreis Wohnung
Error
zzgl. Nebenkosten
mtl. Rate ab
Kaufpreis TG-Stellplatz
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zzgl. Nebenkosten
Betriebskosten
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Exklusive Lage und
hervorragende Anbindung


Das „Palais Egger Lienz“ befindet sich in der Egger-Lienz-Straße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse in Bozen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Straßen ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber ideal.

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.
  • Ca. 2 Min. mit dem Fahrrad: Despar, Bioladen, Obst- und Gemüsehandel, Bäckerei
  • 8 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Bozen, mehrere Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung, hohe Freizeitqualität
  • Diverse Schulen und Kindergärten in Gehnähe

Hochwertige Ausstattung für
gehobene Ansprüche


Die Wohnanlage überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und modernste Bauweise:

  • Konstruktion: Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Ziegelmauerwerk, Fassadendämmung und hochwertige Trittschalldämmung
  • Fenster: Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung in Holz-Alu-Ausführung
  • Energie: Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung/-kühlung mit mehreren Regelkreisen und Thermostat
  • Komfort: Smart Home Systeme, elektrische Rollläden, hochwertige Echtholz-Parkettböden und Fliesen
  • Sanitärausstattung: Badkeramiken von Villeroy & Boch, Duschtassen oder Badewannen von Hösch o.ä., Armaturen von Hansgrohe
  • Türen: Wohnungseingangstüren von Gasparotti, interne Qualitätstüren von Rubner o.ä.
  • Sicherheit: Zentrales Schlüsselsystem, Video-Gegensprechanlage, Sektionaltor mit Fernbedienung
  • Medien: Internetanschluss, digitaler TV-Anschluss (Sat-Astra, Eutel und terrestrisch)

Baufortschritt

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Oktober 2024

Dachgeschoss: Die Definition der Lichtpunkte und der Grundrisse wurden größtenteils abgeschlossen. Am Ende der Woche erfolgt die Betonage der Decke.
Die Installationen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind kurz vor Fertigstellung, während die Arbeiten im zweiten Obergeschoss noch laufen.
September 2024

Im September befanden sich die Pfeiler und Mauerscheiben im 1. Obergeschoss in Arbeit.
August 2024

Im August wurde der tiefere Deckenteil über dem Kellergeschoss betoniert.
Juli 2024

Im Juli wurden die Wände des Kellergeschosses errichtet und die Verschalung des unteren Deckenteils abgeschlossen.
Juni 2024

Der Aushub ist in Fertigstellung. Derzeit werden die Vertiefungen der Sickerschächte und der Aufzugschacht realisiert.