Haar
Annelies Quartier

Wohnungsauswahl

Schöne Lage nahe Jugendstilpark, ideal auch für Pendler

1- bis 4-Zimmer freifinanzierte Eigentumswohnungen

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024

Genussvoll Wohnen bei München

Wohnungsauswahl

Büroflächen

Panoramatour

Baufortschritt

Broschüre

Fernab der Münchner Geschäftigkeit entsteht in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Haar ein modernes Wohnensemble mit ruhiger Erholungszone im Zentrum. Im Annelies Quartier trifft urbane Infrastruktur auf entschleunigtes Gemeindeleben. Diese Kombination schafft die optimale Work-Life-Balance sowie eine hohe Wohnqualität für die zukünftigen Bewohner.

Die durchdachten 1- bis 5-Zimmer Wohnungen zeigen sich in vielseitigen Grundrissvarianten – hier finden Singles und Paare genauso ein Zuhause wie kleine und große Familien. Mit dem neu geplanten Biotop im Südwesten des Projekts sowie einer intensiven Begrünung und parkähnlichen Gestaltung des Innenraumes hält die Natur im Annelies Quartier Einzug. Das Wohnungsangebot wird mit Gewerbe- und Büroflächen, einem Spielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen ergänzt. Im Annelies Quartier heißt es: zurücklehnen und genießen!

Ihr neues Zuhause

Herrliche Aussicht auf den Innenbereich

Große Gemeinschaftsfläche

Vogelperspektive Annelies Quartier

Grüner, verkehrsfreier Innenhof

Raumhohe Fenster schaffen helle Räume

Ein Zuhause mit hochwertiger Gesamtausstattung

Attraktive Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung

Gewerbeflächen in Haus C

Restaurant/Café mit Freisitz

Gewerbeflächen in Haus C

Modernes Wohnkonzept mit vielen Vorteilen

Parkähnliche Gestaltung der Quartiermitte

Schöne Aussichten auf das angrenzende Biotop

Umgeben von Grün

Moderne, stilvolle Architektur

Entspannt nach Hause kommen

Direkter Zugang in die Tiefgarage über den Innenbereich

Raumhohe Fenster in optimaler Ausrichtung

Herrliche Gärten und Terrassen

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Wohnungen anzeigen

Haus

A B D

Stockwerke

EG 1 OG 2 OG 3 OG

Anzahl Zimmer

1 2 2.5 3 4 5

Wohnfläche

40 m² 170 m²

Preis

420000 1800000

TOP (28)	Haus	Zimmer	Geschoss	Wohnfläche	Preis
D.3.2.79	Haus: D	2	2 OG	67,31 m²	643500
D.3.1.71	Haus: D	2	1 OG	67,31 m²	639900
D.2.2.78	Haus: D	4	2 OG	96,76 m²	899900
D.2.1.69	Haus: D	4	1 OG	96,49 m²	899900
D.2.1.70	Haus: D	4	1 OG	96,76 m²	899900
D.1.1.68	Haus: D	3	1 OG	75,11 m²	694000
B.2.2.52	Haus: B	2	2 OG	59,32 m²	569900
B.2.2.54	Haus: B	4	2 OG	104,09 m²	974900
B.2.1.43	Haus: B	3	1 OG	79,21 m²	734900
B.2.1.44	Haus: B	2	1 OG	59,32 m²	567300
B.2.2.51	Haus: B	3	2 OG	79,21 m²	747300
B.2.0.37	Haus: B	2	EG	60,91 m²	579400
B.1.2.48	Haus: B	2	2 OG	61,23 m²	564000
B.1.2.50	Haus: B	3	2 OG	79,74 m²	752700
B.1.1.42	Haus: B	3	1 OG	79,74 m²	738900
B.1.1.39	Haus: B	4	1 OG	101,62 m²	919900
B.1.1.40	Haus: B	2	1 OG	61,23 m²	558200
A.3.1.16	Haus: A	3	1 OG	78,45 m²	739900
A.3.2.25	Haus: A	3	2 OG	78,45 m²	739900
A.2.2.24	Haus: A	3	2 OG	78,45 m²	739900
A.3.0.07	Haus: A	3	EG	79,86 m²	754600
A.2.1.14	Haus: A	2	1 OG	57,11 m²	559900
A.2.1.15	Haus: A	3	1 OG	78,45 m²	739900
A.2.2.22	Haus: A	3	2 OG	78,5 m²	736900
A.2.0.06	Haus: A	3	EG	79,86 m²	753600
A.2.1.13	Haus: A	3	1 OG	78,5 m²	733500
A.1.2.20	Haus: A	1	2 OG	47,11 m²	446200
A.1.0.02	Haus: A	1	EG	48,73 m²	454600

Leider keine Wohnungen verfügbar

Dynamisches Wohnquartier
mit grüner Mitte

Durch die geschickte Anordnung der vier Baukörper und die Ausrichtung der Wohnungen entstehen ruhige Rückzugsorte und großzügige Gemeinschaftsflächen, umgeben von verkehrsfreien Wegenetzen. Der begrünte Innenhof im Herzen des Quartiers bietet eine Oase der Erholung für die kleinen und großen Bewohner. Die Grünfläche wird mit leichtem Gefälle umgesetzt – es entstehen sanfte Anhöhen, welche als Rodelhügel genutzt werden können. Mit dem gemeinsamen Spielplatz für Kinder kommt auch der Community-Gedanke nicht zu kurz.

Zum Projektvideo

Wohnen im Grünen
vor den Toren Münchens

Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld sind nur einige Gründe, warum man sich in Haar wirklich wohlfühlt. Supermarkt, Lebensmittelhandel, Bäcker oder Metzger, Arzt oder Apotheker – sie alle sind nur ein paar Schritte zu Fuß oder ein paar Meter mit dem Rad von ihrem neuen Zuhause entfernt. Für die Kleinen gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und das Ernst-Mach-Gymnasium vor Ort. Das Annelies Quartier liegt gegenüber dem denkmalgeschützten Jugendstilpark und bietet den optimalen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur. In wenigen Minuten fährt man mit dem Rad raus aus der Gemeinde und hinein in ein weitverzweigtes Wegenetz durch Wälder und Wiesen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A99 und den S-Bahn Linien (S4/S6) mit Anschluss zur Innenstadt Münchens nahezu perfekt. In nur 20 Minuten ist man mit der S-Bahn am Münchner Marienplatz.

Erstklassige
Verkehrsanbindung

S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt:

11 Min. zum Ostbahnhof München
18 Min. zum Marienplatz (Zentrum München)
23 Min. zum Hauptbahnhof München

Mit dem Auto:

10 Min. zum Indoorspielplatz
12 Min. zum Shoppingparadies Riem Arcaden
15 Min. zum Autokino Aschheim

Autobahnring A99:

15 Min. zur Messe München
30 Min. zum Flughafen

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.

Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei direkt vor der Haustür, 12 Automin. zum EKZ Riem Arcaden
Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhof Haar nur 8 Gehminuten
Mit dem Rad: 10 Min. zum Riemer Park & Badesee, 5 Min. zu Waldgebiet & Feldwegen
In der Umgebung: Kitas, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium, Volkshochschule

Stilvoll und Edel
auf ganzer Linie

Im Annelies Quartier wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Die große Auswahl an hochqualitativen Wand- und Bodenfliesen trifft auf edle Armaturen und eine moderne Sanitäreinrichtung. In den Wohnbereichen hält naturgeöltes Eichenparkett Einzug.

Praktische Handtuchtrockner, schlicht-elegante Lichtschalter und Drückergarnituren ergänzen unter anderem das stilvolle Gesamtkonzept. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen.

Energiekonzept

Baufortschritt

Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden! Sie geben Ihre Email-Adresse an, wir schicken Ihnen laufend Bau-Updates.

November 2023

Beim Annelies Quartier in Haar bei München gehen die Bauarbeiten planmäßig voran. Bei Haus A und D wurde das Baugerüst bereits entfernt – die hellen Fassaden erstrahlen in vollem Glanz.

Februar 2023

In Haar sind die Arbeiten beim Neubauprojekt Annelies Quartier auf Schiene. Haus A: Rohbauarbeiten im 3. OG. Haus B: Rohbauarbeiten im 2. OG. Haus C: Rohbauarbeiten EG/Decke über dem 1. UG. Haus D: Rohbauarbeiten Dachgeschoss, Beginn Zimmererarbeiten, Montage Fassadenfenster, Beginn Ausbau Haustechnik.

Dezember 2022

Beim Annelies Quartier gehen die Bauarbeiten termingerecht voran. In Haus A entstehen die Wände und die Decke im 1. OG. Bei Haus B wird an der Stahlbeton-Decke über dem 1. UG gearbeitet. Bei Haus C werden die Fundamente und Stahlbetonstützen im 1. UG realisiert. In Haus D wachsen bereits die Wände im Dachgeschoss in die Höhe.

November 2022

In Haar finden aktuell Betonier- und Schalarbeiten statt. In Haus A und B nimmt das Untergeschoss weiter Gestalt an. Bei Haus D wird bereits das 1. Obergeschoss realisiert.

Oktober 2022

Im Annelies Quartier in Haar gehen die Bauarbeiten planmäßig voran. In Haus D werden gerade die Wände im Erdgeschoss hochgezogen. In Haus B wird an den Wänden im Untergeschoss gearbeitet… Mehr lesen

Juli 2022

Die Erdarbeiten und der Aushub sind abgeschlossen. Die Arbeiten am Rohbau sind gestartet. Nicht nur auf der Baustelle geht es planmäßig voran – Grundrisse und Preise zum Annelies Quartier sind nun auf unserer Homepage verfügbar.

Baustelle, Baufeld, Kran und erste Fundamente aus der Luft

Juli 2022

Vor Kurzem fand der Baustart für das Neubauprojekt Annelies Quartier in Haar statt. Jetzt reinschauen!

Spaten mit Bauhelmen darauf stecken in Erde, Werbeplane im Hintergrund

Juli 2022

Im Beisein von Bürgermeister Andreas Bukowski, Projektbeteiligten und Interessenten fand der feierliche Spatenstich für das Annelies Quartier in Haar statt. Das Team der ZIMA München freut sich auf die Bauphase.

Verkaufsbüro auf dem Baufeld des Annelies Quartier in Haar

Juli 2022

In Haar wurde unser Verkaufspavillon aufgebaut und in das passende Gewand gekleidet. Hier werden wir Sie in Kürze zu Verkaufsgesprächen in ruhiger Atmosphäre mit direktem Blick auf die Baustelle empfangen.