Haar, Annelies Quartier
Haarer Modell

Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt

1- bis 4-Zimmer Wohnungen als Kapitalanlage

Bezugsfertige Wohnungen

Sicher und ertragreich investieren

In der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Haar realisiert ZIMA ein modernes Wohnensemble mit ruhiger Erholungszone im Zentrum. Die Grundrisse sind variantenreich – hier finden Singles und Paare genauso ein Zuhause wie kleine und große Familien. Das Wohnungsangebot wird mit Gewerbe- und Büroflächen, einem Spielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen ergänzt.

Für einen Teil der Wohnungen besteht mit der Gemeinde Haar eine Belegungs- und Mietbindung. Die 1- bis 4-Zimmer Wohnungen laut Haarer Modell bieten für Anleger eine sichere, ertragreiche Rendite und eine nachhaltige Kapitalanlage.

Ihre Vermögensanlage

Große Gemeinschaftsfläche

Vogelperspektive Annelies Quartier

Grüner, verkehrsfreier Innenhof

Gewerbe in Haus C

Restaurant/Café mit Freisitz

Ein Zuhause mit hochwertiger Gesamtausstattung

Raumhohe Fenster schaffen helle Räume

Attraktive Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung

Stilvolle Gemeinschaftsbereiche

Raumhohe Fenster in optimaler Ausrichtung

Schöne Aussichten auf das angrenzende Biotop

Moderne, stilvolle Architektur

Besucherparkplätze runden neben der Tiefgarage das Konzept ab

Details zum
Haarer Modell

Als Käufer einer Wohnung nach Haarer Modell treten Sie in die Rechte und Pflichten des Vertrages mit der Gemeinde ein. Im Folgenden finden Sie einen Auszug dieser Rechte und Pflichten:

Der Käufer räumt der Gemeinde Haar ein Belegungsrecht für 25 Jahre ein.
Die Gemeinde benennt für die bezugsfertige/freigemeldete Wohnung einen Mieter
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem von der Gemeinde benannten Mieter zu den vereinbarten Mietkonditionen abzuschließen
Es darf nur die vereinbarte Miete verlangt werden und keine sonstigen finanziellen Beiträge
Sollte 3 Monate nach Bezugsfertigkeit/Freimeldung der Wohnung keine Benennung seitens der Gemeinde kommen, darf der Käufer die Wohnung frei vermieten.
Die Wohnungen dürfen nur vermietet werden, auf keinen Fall selbst bezogen
Alle 3 Jahre ab Mietvertragsbeginn kann die Miete bis zu max. 10 % erhöht werden
Alle 3 Jahre nach Mietvertragsbeginn muss das Einkommen der Mieter von der Gemeinde überprüft werden

Attraktive Lage mit
bester Vermietbarkeit

Die östlich von München gelegene Gemeinde Haar beherbergt ca. 22.000 Einwohner. Familienfreundlichkeit, perfekte Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld sind nur einige Gründe, warum man sich hier wirklich wohlfühlt. Supermarkt, Lebensmittelhandel, Bäcker oder Metzger, Arzt oder Apotheker – sie alle sind nur ein paar Schritte zu Fuß oder ein paar Meter mit dem Rad vom Annelies Quartier entfernt. Für die Kleinen gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und das Ernst-Mach-Gymnasium vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A99 und den S-Bahn Linien (S4/S6) mit Anschluss zur Innenstadt Münchens nahezu perfekt. In nur 20 Minuten ist man mit der S-Bahn am Münchner Marienplatz. In Haar sind zudem zahlreiche Firmen wie Isar-Amper-Klinikum München Ost, Danone, WEKA-Verlag, Softing Automotive Electronics GmbH, etc. angesiedelt. Als starker Standort im Herzen des europäischen Wirtschaftsraums bietet Haar und weiters auch die Metropole München eine attraktive berufliche Zukunftsperspektive.

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.

Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei direkt vor der Haustür, 12 Automin. zum EKZ Riem Arcaden
Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhof Haar nur 8 Gehminuten
Mit dem Rad: 10 Min. zum Riemer Park & Badesee, 5 Min. zu Waldgebiet & Feldwegen
In der Umgebung: Kitas, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium, Volkshochschule