Verwaltung & Verwertung
von Immobilien
Hausverwaltung
Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten.
ZIMA Objektmanagement unterzieht sich einer regelmäßigen internen Kontrolle und die stetige Qualität der Dienstleistung wird streng geprüft. So können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören bei uns zum Standard.
Mietverwaltung
Auf Wunsch bieten wir Ihnen ein umfangreiches Service-Paket mit persönlicher Betreuung, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot erarbeiten, damit Ihre Immobilie auch in Zukunft eine sichere Kapitalanlage bleibt. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner in allen notwendigen Aufgaben.
Unsere Dienstleistung im Detail:
- Professionelle Anwerbung und Auswahl des Mieters
- Mietvertragsabwicklung (Abschluss bzw. Auflösung)
- Diverse Meldungen (Meldeamt, Zählerablesungen, etc.)
- Verwahrung Mietvertrag und Schriftverkehr
- Kautionsverwaltung (Sparbuch oder Bankgarantie) und Kautionsabrechnung
- Abrechnung Hausverwaltung, monatl. Mietinkasso, Weiterleitung an Eigentümer
- Vorschreibung Mietzins, lfd. Überwachung der Mieteingänge, ggf. Mahnwesen
- Indexanpassung/Mieterhöhung
- Steuerliche Aufbereitung der Umsatz- und Einkommensteuer für Ihren Steuerberater
- Regelmäßige Kontrolle der Mieteinheit sowie des allgemeinen Objektzustandes
- Organisation samt Abwicklung von Wohnungssanierungen
Gebrauchtwohnungen
Kauf / Miete
Wir bieten ein ausgewähltes Angebot an gebrauchten Immobilien an: Wohnungen, Häuser und Tiefgaragenplätze – jeweils zum Kauf oder zur Miete. Mit uns als Komplettanbieter können Sie auf jahrelange Erfahrung, breites Know-How und ein sehr gut vernetztes Team bauen. Wir sind Ihr Wegbereiter zu Ihrer Traumimmobilie – jetzt informieren!
Kundenportal
ZIMA Objektmanagement sorgt als Komplettanbieter im Bereich Hausverwaltung und Mietverwaltung dafür, dass die ihr anvertrauten Immobilien langfristig florieren. Wirtschaftlichkeit, Professionalität, Vertrauen, Flexibilität, Fairness und Nachhaltigkeit sind die Grundsätze, nach denen wir in Tirol und Vorarlberg Maßstäbe im Immobilienmanagement setzt. Wir verwalten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene. Die Verwaltung Ihrer Immobilie wird nun noch einfacher. Mit einem ganz persönlichem Kundenportal haben Sie jederzeit alles im Blick.
News zur Verwaltung von Immobilien
Wir bereiten aktuelle Themen und Gesetzesänderungen übersichtlich und verständlich für Sie auf. Egal ob Mieter, Vermieter, Eigentümer oder Verkäufer – es gibt einiges zu wissen auf dem Gebiet rundum die Immobilienverwaltung. Wir halten Sie auf dem Laufenden – jetzt informieren!
