ZIMA soddisfatta diun 2023
pieno di sfide
«Sappiamo da numerose fonti che il desiderio di possedere o acquistare un alloggio proprio rimane molto forte tra le persone, nonostante le difficili condizioni economiche generali. I costi degli affitti stanno esplodendo e la proprietà continua ad essere molto richiesta come fattore di stabilità. Si tratta di un mandato chiaro: il regolamento KIM non è affatto all’altezza dell’attuale situazione di mercato. Deve essere modificata il più rapidamente possibile o, idealmente, abrogata, affinché le persone possano continuare a realizzare il sogno di una casa propria e si possa contrastare efficacemente eventuali crisi e rallentamenti del mercato del lavoro nel settore edile», spiega Alexander Nußbaumer, titolare e CEO di ZIMA.
Verso un futuro sostenibile e innovativo
«Il settore edile e immobiliare è uno dei principali motori dell’economia, con preziose spinte tecnologiche e innovative nei campi delle energie rinnovabili, dell’economia circolare, della rinverdimento urbano e dell’edilizia sostenibile. La politica deve garantire che si contrasti la minaccia a questo ruolo rappresentata dal regolamento KIM, che frena gli investimenti», afferma Alexander Nußbaumer. «Naturalmente, anche noi sviluppatori immobiliari siamo chiamati a fare la nostra parte: occorre la massima efficienza nella progettazione e nell’attività edilizia, nonché concetti innovativi per l’ottimizzazione degli spazi abitativi e delle superfici, al fine di tenere sotto controllo l’andamento dei costi con idee intelligenti e lungimiranti e continuare Abitare ai nostri clienti Abitare di alta qualità, sostenibili e allo stesso tempo accessibili – magari in futuro con dimensioni degli alloggi leggermente più flessibili.»
Progetti realizzati con successo e traguardi raggiunti nel 2023
Con 559 appartamenti completati e consegnati, per una superficie abitabile di poco superiore ai 38.500m², ZIMA ha superato il risultato dell’anno precedente (circa 500 appartamenti).Il momento clou dell'anno è stato il completamento del quartiere residenziale sostenibile Attemsgarten nel cuore della Donaustadt di Vienna. Qui sono stati completati e consegnati 215 appartamenti di alta qualità, efficienti dal punto di vista energetico e adatti alle famiglie, con infrastrutture eccellenti e ampi spazi verdi. In Tirolo sono stati realizzati complessivamente 144 nuovi appartamenti (a Innsbruck, Völs, Söll, Kitzbühel, Hopfgarten) e nel Vorarlberg ZIMA ha realizzato 126 nuovi sogni abitativi (a Dornbirn, Schruns, Fußach, Höchst, Muntlix).
Progetti realizzati con successo e traguardi raggiunti nel 2023:
Regione DACH: 504 appartamenti
Alto Adige: 55 appartamenti
Totale: 559 unità abitative; circa 39.000 mq
Inoltre, nel 2023 sono stati realizzati diversi edifici commerciali con una superficie utile superiore a 19.000m², tra l’altro nella Svizzera orientale e nel Vorarlberg.
Con fiducia verso il 2024
Nonostante le difficili condizioni generali caratterizzate da inflazione, tassi d’interesse elevati e costi di costruzione ancora impegnativi, in ZIMA si guarda al 2024 con cauta fiducia: «Riteniamo che i costi di costruzione abbiano sostanzialmente raggiunto il loro limite massimo. Grazie alla nostra solidità patrimoniale e al nostro coraggio nel realizzare progetti edilizi sostenibili, innovativi e architettonicamente ambiziosi, ci vediamo anche in futuro pienamente sulla strada giusta. La nostra tradizione cinquantennale ci ha consolidati come promotori immobiliari solidi, affidabili e abili nella progettazione. Continuiamo a seguire questa rotta senza esitazioni. Sono convinto che saremo in grado di superare bene anche questa attuale flessione e di continuare a svolgere al meglio il nostro ruolo di pionieri nello sviluppo immobiliare nell’area alpina di lingua tedesca», spiega Nußbaumer guardando al 2024.
