ZIMA UNTERBERGER acquista l'area industriale di
alle porte di Innsbruck
A seguito della vendita di Tunap Cosmetics a una società di partecipazione olandese, l'attività è stata cessata alla fine del 2021. Ora l'immobile, che era di proprietà di una controllata di Tunap, è stato venduto. JLL Monaco di Baviera la transazione in esclusiva per conto del venditore.
All'interno dell'area si trovano diversi edifici per un totale di circa 17.000 mq . Gli immobili sono stati realizzati in diverse fasi di costruzione a partire dal 1981 fino al 1994. Al momento del completamento nel 1981, in questa sede sorgeva il magazzino a scaffali alti più moderno dell'Austria, che è ancora in piedi oggi.
Una miriade di idee per lo sviluppo dell'area all'
In qualità di nuovo proprietario, ZIMA UNTERBERGER affitterà in modo flessibile gli edifici esistenti per un periodo di due o tre anni e, nel frattempo, svilupperà l'area insieme al Comune di Kematen per trasformarla in un quartiere ad uso misto. "C'è un intero bouquet di idee per l'area: dalla produzione di semiconduttori all'idrogeno, fino a imprese di servizi e produzione ad alta tecnologia", così il direttore generale di ZIMA, Alexander Wolf, delinea le possibilità di sviluppo.
Josef Gruber, amministratore delegato di UNTERBERGER, commenta: «In questa sede potremo mettere a frutto al meglio i nostri 20 anni di esperienza nello sviluppo di zone industriali. La popolazione tirolese è in crescita e ciò richiede anche posti di lavoro».
Oliver Graetsch, amministratore delegato di Tunap, aggiunge: «Il nostro obiettivo dichiarato, ovvero dare il miglior contributo possibile allo sviluppo regionale attraverso la vendita dell’area industriale di Kematen, è stato raggiunto.»
Vengono meno le restrizioni Seveso
Il sindaco del comune di Kematen, Klaus Gritsch, sottolinea un altro aspetto positivo: «Siamo particolarmente lieti che, grazie all’acquisizione di ZIMA UNTERBERGER, vengano menole restrizioni Seveso». La direttiva Seveso disciplina la gestione dei rischi di incidenti gravi causati da sostanze pericolose.
Il Comune investirà nelle infrastrutture di trasporto parallelamente allo sviluppo dell'area Tunap. Nelle immediate vicinanze è prevista la realizzazione di una fermata degli autobus per il trasporto pubblico, mentre la vicina stazione ferroviaria sarà sottoposta a lavori di ammodernamento nei prossimi anni.
Informazioni su ZIMA
Il gruppo ZIMA realizza progetti immobiliari da 50 anni ed è uno dei maggiori sviluppatori immobiliari privati nell'area alpina di lingua tedesca. La sede centrale si trova a Dornbirn. Altre filiali sono situate a Innsbruck, Bolzano, Monaco di Baviera, San Gallo e Vienna. Nel 2021 il fatturato complessivo è stato di circa 292 milioni di euro.
Informazioni su UNTERBERGER
Il Gruppo UNTERBERGER, che oltre a gestire 19 concessionarie automobilistiche nell’Austria occidentale e in Baviera realizza con successo dal 1980 anche progetti immobiliari, ha registrato nel 2021 un fatturato di circa 421 milioni di euro, di cui circa 364 milioni provenienti dalle concessionarie. Seguendo il principio "Dalla regione per la regione", nel 2014 le due aziende hanno deciso di sviluppare e realizzare insieme progetti speciali in Tirolo.
Informazioni su JLL
JLL (NYSE: JLL) è una società leader nel settore immobiliare che offre servizi, consulenza e gestione degli investimenti. JLL plasma il futuro del settore immobiliare all’insegna della sostenibilità, avvalendosi di tecnologie all’avanguardia per offrire a clienti, dipendenti e partner opportunità di valore, soluzioni sostenibili e ambienti di lavoro al passo con i tempi. L'azienda, inclusa nella classifica "Fortune 500" con un fatturato annuo di 19,4 miliardi di dollari, opera in oltre 80 paesi con più di 98.000 dipendenti in tutto il mondo alla fine di dicembre 2021.
