ZIMA UNTERBERGER acquista un sito industriale
alle porte di Innsbruck
A seguito della vendita di Tunap Cosmetics a una società di investimento olandese, le attività sono state interrotte alla fine del 2021. L'immobile, che era di proprietà di una società controllata da Tunap, è stato ora venduto. JLL Monaco di Baviera ha intermediato la transazione in esclusiva per il venditore.
Nel sito sono presenti diversi edifici per un totale di circa 17.000 mq di spazio utilizzabile. Gli edifici sono stati costruiti in diverse fasi dal 1981 al 1994. Quando è stato completato nel 1981, questo sito ospitava il più moderno magazzino a scaffali alti dell'Austria, che è ancora in piedi.
Un'infinità di idee per l'ulteriore sviluppo della proprietà
In qualità di nuovo proprietario, ZIMA UNTERBERGER affitterà gli edifici esistenti in modo flessibile per due o tre anni e svilupperà il sito in un quartiere a uso misto insieme al comune di Kematen durante questo periodo. "C'è un intero bouquet di idee per il sito: dalla produzione di semiconduttori e idrogeno alle aziende di servizi e produzione ad alta tecnologia", afferma l'amministratore delegato di ZIMA Alexander Wolf, illustrando le opzioni di sviluppo.
Josef Gruber, amministratore delegato di UNTERBERGER, commenta: "20 anni di esperienza nello sviluppo di aree industriali saranno messi a frutto in questo sito. La popolazione tirolese è in crescita e questo richiede anche posti di lavoro".
Oliver Graetsch, amministratore delegato di Tunap, aggiunge: "Il nostro obiettivo dichiarato di dare il miglior contributo possibile allo sviluppo regionale con la vendita del sito industriale di Kematen è stato raggiunto."
Le restrizioni Seveso non sono più in vigore
Il sindaco del comune di Kematen, Klaus Gritsch, sottolinea un altro aspetto positivo: "Siamo particolarmente soddisfatti che l'acquisto di ZIMA UNTERBERGER significhi che le restrizioni Seveso non sono più applicabili". La Direttiva Seveso regola il controllo dei rischi di incidenti rilevanti causati da sostanze pericolose.
Il Comune investirà nelle infrastrutture di trasporto parallelamente allo sviluppo del sito Tunap. Nelle immediate vicinanze è prevista una fermata dell'autobus per il trasporto pubblico e la vicina stazione ferroviaria sarà ammodernata nei prossimi anni.
Informazioni su ZIMA
Il Gruppo ZIMA realizza progetti immobiliari da 50 anni ed è uno dei maggiori promotori immobiliari privati della regione alpina di lingua tedesca. La sede principale è a Dornbirn. Altre filiali si trovano a Innsbruck, Bolzano, Monaco di Baviera, San Gallo e Vienna. Nel 2021 la produzione annua totale è stata di circa 292 milioni di euro.
Informazioni su UNTERBERGER
Il Gruppo UNTERBERGER, che dal 1980 realizza con successo progetti immobiliari oltre a 19 concessionarie auto nell'Austria occidentale e in Baviera, nel 2021 ha generato un fatturato di circa 421 milioni di euro, di cui le concessionarie auto hanno contribuito per circa 364 milioni di euro. In linea con il principio "Dalla regione per la regione", nel 2014 le due società hanno deciso di sviluppare e realizzare congiuntamente progetti speciali in Tirolo.
Informazioni su JLL
JLL (NYSE: JLL) è una società leader nei servizi immobiliari, nella consulenza e nella gestione degli investimenti. JLL sta plasmando il futuro del settore immobiliare all'insegna della sostenibilità, utilizzando tecnologie avanzate per offrire opportunità orientate al valore, soluzioni sostenibili e un ambiente di lavoro contemporaneo per clienti, dipendenti e partner. L'azienda "Fortune 500", con un fatturato annuo di 19,4 miliardi di dollari, è attiva in oltre 80 Paesi con più di 98.000 dipendenti in tutto il mondo alla fine di dicembre 2021.
