Lustenau
Untere Aue

Case a schiera

Otto villette a schiera in fase di progettazione

quadrilocale, 100 mq, due piani, disposizione ideale, struttura in legno

Casa a schiera a partire da 669.000, più posto auto nel garage sotterraneo e spese accessorie

Una tranquilla vita residenziale vicino al Vecchio Reno

Nel quartiere “Hasenfeld” di Lustenau è prevista la realizzazione di otto moderne villette a schiera in legno. Il contesto caratterizzato da un’edilizia poco densa e la vicinanza all’area ricreativa lungo il Vecchio Reno offrono un ambiente attraente per una vita a contatto con la natura Abitare.

Le villette a schiera “ quadrilocale ” offrono, con una superficie abitabile di circa 100 mq , ampio spazio per soddisfare le esigenze individuali. Una disposizione degli spazi ben studiata e pratiche soluzioni di stoccaggio garantiscono un utilizzo ottimale della superficie disponibile. Gli accoglienti soffitti con travi a vista conferiscono alle case un’atmosfera luminosa e piacevolmente accogliente. I bagni illuminati dalla luce naturale grazie a lucernari completano il concetto d’insieme luminoso e accogliente.

Ogni villetta a schiera dispone di un giardino privato con terrazza e di una cantina propria. Il parcheggio sotterraneo comune completa il progetto e offre un ulteriore comfort.

In questo modo, l’Untere Aue coniuga la privacy di una casa propria con i vantaggi di un progetto abitativo organizzato in forma comunitaria: una casa con tanto spazio per vivere, stare bene e sentirsi a casa.

La vostra nuova casa

Esempio di planimetria

Un comune dalle mille sfaccettature e
relax in un ambiente idilliaco

La posizione del nuovo progetto edilizio, vicino allo svincolo “Gasthaus Engel” di Lustenau e all’area ricreativa sul Vecchio Reno, offre numerosi vantaggi. Da un lato, le villette a schiera si trovano in una zona residenziale estremamente tranquilla, lontana dal traffico e a pochi minuti in bicicletta dal Vecchio Reno. Dall’altro, gli svincoli autostradali di Dornbirn Ovest e Hohenems sono raggiungibili in pochi minuti. Anche grazie alla vicina fermata dell’autobus «Wiesenrain» è possibile raggiungere comodamente diverse mete di interesse: gli autobus offrono un breve tragitto fino alla piazza della chiesa di Lustenau, all’incrocio della fiera di Dornbirn e alla stazione ferroviaria di Hohenems. Inoltre, la vicinanza al confine svizzero rappresenta un grande vantaggio, soprattutto per i pendolari.

Anche il comune stesso ha molto da offrire: il centro storico, con la piazza blu, merita sempre una visita grazie ai suoi vari ristoranti, caffè e alla Reichshofsaal. Nella piazza si svolgono inoltre, durante tutto l’anno, eventi e mercati di vario genere. Ci sono numerosi negozi di generi alimentari, un’offerta formativa e di assistenza ben sviluppata, nonché un interessante programma sportivo e ricreativo.

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In bicicletta: 4 minuti per arrivare allo Spar, 5 minuti per arrivare all'Hofer, 2 minuti per arrivare alla macelleria
3 minuti alla fermata dell'autobus più vicina
A pochi minuti in bicicletta dall'area ricreativa e balneare sul Vecchio Reno
8 minuti per raggiungere lo svincolo autostradale di Dornbirn Ovest passando per la rotatoria di Engel

Dotazioni

Linea base ZIMA – design raffinato e di alta qualità
I bagni e i servizi igienici sono arredati con sanitari moderni e di alta qualità realizzati da produttori rinomati. Il design sobrio ed elegante si fonde con materiali di pregio quali vetro, metallo e gres porcellanato.

La linea base ZIMA punta su un linguaggio formale pulito e su una lavorazione di prima classe. Il raffinato parquet in legno crea un’atmosfera vivace e calda, che conferisce ai vostri ambienti un tocco speciale. Metodi di posa collaudati e l’elevata qualità del materiale di base sono al centro dell’attenzione, così come un’efficace isolamento acustico e un concetto d’insieme armonioso nella vostra casa.