Lagundo
Living Lagundum

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno ed esaminare nel dettaglio le unità disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da considerare i costi accessori di acquisto usuali in Alto Adige. Questi dipendono, tra l’altro, dal fatto che l’immobile venga acquistato come prima o seconda casa e dai requisiti fiscali dell’acquirente.
Tra i possibili costi accessori figurano in particolare:

• Imposte e tasse relative all’acquisto immobiliare
• Spese notarili
• Costi per l’espletamento delle pratiche contrattuali e catastali
• Eventuali ulteriori spese e esborsi in contanti

L’importo concreto dipende dal singolo caso di acquisto. Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di fornirvi informazioni sulle condizioni generali relative al vostro acquisto.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono da 310.000 euro. La disponibilità e i prezzi sono soggetti a variazioni continue.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente tramite ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Chi fosse interessato può contattare direttamente il reparto vendite di ZIMA. Dopo una consulenza personalizzata, il team di vendita fornirà informazioni sulla disponibilità attuale, su un’eventuale prenotazione e sulle fasi successive fino all’acquisto.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Living Lagundum comprende diversi appartamenti da 2, 3 e quadrilocale . Le planimetrie sono pensate per soddisfare diverse esigenze abitative e spaziano da appartamenti compatti a unità più spaziose per coppie e famiglie.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Il progetto prevede la realizzazione di planimetrie molto varie con una superficie commerciale compresa tra 60 e 120 mq .

Quanti edifici verranno realizzati?

Living Lagundum è composto da tre edifici residenziali. L'edificio C è progettato come una struttura più piccola con tetto a due falde, mentre gli edifici A e B saranno dotati di tetti piani con vegetazione.

Quali sono le caratteristiche distintive dell'architettura del progetto?

I tre edifici residenziali si integrano armoniosamente nel terreno grazie a lievi dislivelli. Sulle facciate vengono utilizzati materiali diversi, creando un quadro d’insieme variegato e al tempo stesso coerente.
Al centro del complesso si trova un’ampia area aperta con vegetazione e arredi selezionati. Si crea così un’atmosfera simile a quella di un parco, che offre un’elevata qualità di soggiorno.

Quali spazi aperti privati esistono?

A seconda dell’appartamento, sono disponibili attraenti spazi esterni privati quali terrazze, balconi o giardini. Inoltre, i tetti verdi e la struttura simile a un parco del complesso residenziale garantiscono un ambiente di vita a contatto con la natura.

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

Nell'ambito del progetto verrà realizzato un parcheggio sotterraneo interno con posti auto.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Nel progetto vengono realizzati scantinati di diverse dimensioni. L'assegnazione concreta dipende dal rispettivo appartamento.

Ci sono spazi esterni ad uso comune?

Sì. Nel cuore del complesso residenziale sta prendendo forma un’ampia area a pianta aperta, con piante e arredi selezionati con cura. Il design simile a un parco migliora ulteriormente la qualità della vita e crea un’area di ritrovo accattivante per i residenti.

A chi è rivolto il progetto?

Living Lagundum è particolarmente indicato per single, coppie e famiglie che desiderano coniugare un’ Abitare e di alto livello con una posizione tranquilla, a contatto con la natura e dotata di buone infrastrutture.
La vicinanza al centro di Lagundo, la rapida raggiungibilità di Merano e l’ampia offerta per il tempo libero rendono il progetto attraente sia per la popolazione locale che per chi desidera stabilirsi in modo permanente nella zona di Merano.

Quando inizieranno i lavori?

I lavori sono iniziati nell'autunno del 2024.

Quando sarà completato il progetto?

Il completamento è previsto per l'autunno del 2026.

Quale standard energetico verrà adottato?

Living Lagundum viene realizzato secondo lo standard KlimaHaus A Nature.

C'è un impianto fotovoltaico?

Sì. Sulla casa C è installato un impianto fotovoltaico. Per le case A e B sono previsti tetti piani con copertura vegetale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Living Lagundum viene realizzato con una moderna tecnica di costruzione in muratura.

Quanto dista il centro del paese?

Living Lagundum sorgerà a Mitterplars, ad Algund. Il centro di Algund è raggiungibile in pochissimo tempo: secondo le informazioni fornite dal progetto, in bicicletta ci vogliono circa due minuti.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Algund offre un'ottima infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole, asili e altri servizi per le necessità quotidiane.
Secondo le informazioni sul progetto, diverse scuole e asili si trovano a pochi minuti a piedi. Anche ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

Lagundo è ben collegata alla rete di trasporti pubblici dell’area di Merano. I collegamenti in autobus e in treno consentono di raggiungere facilmente Merano e altre località del Burggrafenamt e della Val Venosta.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

Lagundo si trova immediatamente a ovest di Merano ed è ben collegata dalla rete stradale. La città di Merano è raggiungibile in pochi minuti di auto. Inoltre, grazie alle principali arterie stradali regionali, vi sono ottimi collegamenti in direzione di Bolzano e della Val Venosta.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

I dintorni offrono numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. Grazie alla breve distanza dal centro del paese, molti spostamenti quotidiani possono essere comodamente effettuati in bicicletta o a piedi.

Il centro di Lagundo è raggiungibile dal progetto in circa due minuti in bicicletta.

Quanto dista Merano?

Merano dista solo pochi minuti in auto dal Living Lagundum. Ciò consente ai residenti di coniugare la tranquillità e la vicinanza alla natura del quartiere residenziale di Lagundo con le numerose infrastrutture e l’ampia offerta culturale, commerciale e ricreativa di Merano.

Quali attività ricreative si possono praticare nei dintorni?

Lagundo offre una gamma particolarmente variegata di attività per il tempo libero. Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili si snodano tra vigneti, frutteti e il paesaggio montano circostante.

La vicinanza a Merano arricchisce ulteriormente l’offerta con terme, eventi culturali, gastronomia, shopping e numerose opportunità sportive e ricreative.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. Living Lagundum si trova a Mitterplars, immerso in un paesaggio caratterizzato da frutteti, vigneti e montagne.

Nelle immediate vicinanze partono numerosi sentieri per passeggiate, escursioni e percorsi ciclabili. La posizione offre quindi numerose opportunità di svago e relax proprio a due passi da casa.

Quali possibilità di escursioni e attività ricreative offre Lagundo?

Lagundo è un noto punto di partenza per passeggiate ed escursioni nella regione di Merano. In particolare, la combinazione tra la posizione a valle, i vigneti, i sentieri lungo i canali d’irrigazione e le montagne circostanti consente di intraprendere percorsi con livelli di difficoltà molto diversi.

Anche i ciclisti possono approfittare dei numerosi percorsi regionali e degli ottimi collegamenti verso Merano e la Val Venosta.

Perché vale la pena visitare “ Abitare ” ad Algund?

Lagundo coniuga un’elevata qualità della vita con la vicinanza a Merano. Il paese offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili, ristoranti e numerose attività ricreative.

Allo stesso tempo, i vigneti, i frutteti e il paesaggio montano circostante garantiscono un ambiente di vita a stretto contatto con la natura. Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, nonché la rapida raggiungibilità del centro di Lagundo e della città di Merano, rendono questa località particolarmente attraente sia nella vita quotidiana che nel tempo libero.

Living Lagundum coniuga questi vantaggi con una posizione tranquilla a Mitterplars e una nuova costruzione di alta qualità ed efficienza energetica.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare ad Algund e nella zona di Merano?

Grazie alla sua vicinanza a Merano, all’elevata qualità della vita e alla posizione paesaggisticamente attraente, Lagundo è una delle località residenziali più ambite del Burggrafenamt.

L’offerta di appartamenti di nuova costruzione di alta qualità in zone residenziali prestigiose è limitata. Allo stesso tempo, esiste una domanda costante soprattutto per immobili ad alta efficienza energetica con planimetrie moderne, spazi esterni privati e buone infrastrutture.

La vicinanza a Merano rafforza ulteriormente l’attrattiva della località, poiché i residenti possono beneficiare dei posti di lavoro, dei servizi, delle strutture scolastiche e dell’offerta ricreativa della città.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Lagundo?

Living Lagundum si propone come un progetto edilizio di pregio, conforme allo standard CasaClima A-Nature, con finiture interne di alta qualità e attraenti spazi all’aperto sia privati che comuni.

La combinazione tra la qualità moderna delle nuove costruzioni, la posizione tranquilla a Mitterplars e la vicinanza a Merano costituisce la base per il posizionamento del progetto nel mercato immobiliare locale.

Rispetto agli immobili esistenti più datati, possono emergere vantaggi soprattutto in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e future esigenze di manutenzione.

Quali sono i datori di lavoro e i poli economici presenti nella zona?

Lagundo beneficia in modo particolare della sua vicinanza diretta al polo economico di Merano. Qui hanno sede numerose aziende operanti nei settori del turismo, dell’industria alberghiera, della ristorazione, della sanità, del commercio, dell’artigianato, dei servizi e della pubblica amministrazione.

Anche ad Algund stessa e nei comuni circostanti vi sono opportunità di lavoro, in particolare nei settori del turismo, dell’agricoltura, dell’industria alimentare, del commercio e dell’artigianato.

Inoltre, l’area economica di Bolzano è generalmente facilmente raggiungibile e amplia l’offerta di lavoro grazie alla presenza di numerose aziende operanti nei settori dell’industria, della tecnologia, del commercio, dell’amministrazione e dei servizi.

Come si arriva a Merano?

Da Living Lagundum, Merano è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende la posizione particolarmente adatta a chi lavora a Merano o desidera usufruire regolarmente dei servizi cittadini, pur preferendo un quartiere residenziale più tranquillo.

Come si raggiunge Bolzano?

Bolzano è facilmente raggiungibile da Lagundo tramite la rete stradale regionale e la superstrada MeBo. Esistono inoltre collegamenti con i mezzi pubblici in direzione di Merano e, proseguendo, verso Bolzano.

In questo modo, anche il principale polo economico e del mercato del lavoro dell’Alto Adige rimane facilmente raggiungibile dalla nostra sede.

Come sono i collegamenti con la Val Venosta?

Grazie alla sua posizione a ovest di Merano, Lagundo offre ottimi collegamenti verso la Val Venosta. Numerose località della Val Venosta sono facilmente raggiungibili sia tramite la rete stradale che con i mezzi pubblici.

Questo rende Lagundo una meta interessante anche per chi svolge la propria attività lavorativa o trascorre la vita privata tra Merano e la Val Venosta.

Cosa rende Lagundo un luogo particolarmente attraente in cui vivere?

Lagundo riunisce numerosi vantaggi: un’ottima offerta di servizi di base, la vicinanza immediata a Merano, numerose strutture scolastiche e assistenziali, nonché un valore particolarmente elevato in termini di natura e attività ricreative.

Vigneti, frutteti e il paesaggio montano circostante caratterizzano il panorama del paese. Allo stesso tempo, Merano e le principali arterie di traffico sono rapidamente raggiungibili.

Living Lagundum completa queste qualità del luogo grazie alla sua posizione tranquilla a Mitterplars, a tre eleganti edifici residenziali, a un’area comune simile a un parco e all’elevato standard KlimaHaus A-Nature.