Innsbruck
Karl-Innerebner-Straße

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti in condominio è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno e scegliere gli appartamenti disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da sostenere le consuete spese accessorie. Tra queste figurano in particolare:

Imposta sul trasferimento di proprietà
Tassa di iscrizione nel registro fondiario (in base alla normativa vigente)
Costi relativi al contratto di compravendita e alla gestione fiduciaria
Spese vive

Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di illustrarvi individualmente l’ammontare esatto delle spese accessorie.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono attualmente da circa 450.000 euro. La disponibilità e i prezzi possono subire variazioni in qualsiasi momento.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Dopo un colloquio di consulenza personale è possibile effettuare una prenotazione, a seconda della disponibilità. Il team commerciale fornirà informazioni sulle fasi successive.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Il progetto comprende una vasta gamma di planimetrie di appartamenti da 2, 3, 4 e 5 locali, in grado di soddisfare le diverse esigenze abitative.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti in condominio hanno mq compresa tra circa 40 e 166 mq .

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

I posti auto si trovano in un parcheggio sotterraneo e offrono una soluzione comoda e al riparo dalle intemperie.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Gli appartamenti dispongono di pratici ripostigli privati in cantina che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

Ci sono parcheggi per i visitatori?

Sì, sono disponibili posti auto per i visitatori.

Ci sono depositi per biciclette?

Sì. Per i residenti sono disponibili posti per il parcheggio delle biciclette.

Quali altri utilizzi vengono realizzati nell'ambito del progetto?

Al piano terra verrà realizzato un asilo nido e, antistante l'edificio residenziale, verrà allestita un'ampia area esterna simile a un parco.

A chi è rivolto il progetto?

Il progetto è adatto a single, coppie, famiglie e investitori che apprezzano Abitare moderno, finiture di pregio e una zona residenziale attraente a Innsbruck. La combinazione di infrastrutture urbane, brevi distanze e la vicinanza alle montagne tirolesi rende questi appartamenti particolarmente interessanti per tutti coloro che desiderano coniugare Abitare confortevole Abitare un’elevata qualità della vita.

Quando inizieranno i lavori?

I lavori sono già iniziati e procedono secondo i piani.

Quando sarà completato il progetto?

Il completamento è previsto per la fine del 2026.

Che tipo di riscaldamento viene utilizzato?

Gli appartamenti saranno dotati di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore ad aria. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto produce inoltre energia elettrica per il complesso residenziale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Il complesso residenziale verrà realizzato con una moderna struttura in muratura, con facciata in legno ventilata, finiture di alta qualità e impianti tecnici all’avanguardia.

Quanto dista il centro della città o del paese?

Il complesso residenziale di Karl-Innerebner-Straße si trova a Innsbruck-Hötting West, in una posizione tranquilla proprio sul Nocksteig. Nonostante l’ambiente immerso nella natura, il centro di Innsbruck è facilmente raggiungibile. In auto, il tragitto fino al centro città dura circa 8 minuti, mentre in bicicletta si raggiunge il centro storico in circa 15 minuti.
Il centro città offre numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè, iniziative culturali e una vasta gamma di attività per il tempo libero.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Il quartiere offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane. I negozi di prima necessità, come panetterie, supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. Anche scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze.
Grazie alla vicinanza al centro città, i residenti beneficiano inoltre dell’ampia offerta di Innsbruck, con numerose possibilità di shopping, ristoranti e servizi.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. La fermata dell’autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi dal progetto e consente di raggiungere rapidamente il centro città e altri quartieri di Innsbruck.
Inoltre, le stazioni ferroviarie di Innsbruck Hötting e Innsbruck Allerheiligenhöfe sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori possibilità di collegamento.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

La rete stradale di Innsbruck garantisce un ottimo collegamento con le principali arterie di traffico. L’autostrada della valle dell’Inn A12 e altre principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili e consentono un ottimo collegamento verso l’Oberland tirolese, l’Unterland, il Brennero e il Vorarlberg.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

La posizione offre un ottimo collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili. Molte delle destinazioni della vita quotidiana sono raggiungibili in bicicletta.
Allo stesso tempo, i numerosi sentieri intorno a Hötting e al Nocksteig invitano a fare passeggiate, gite in bicicletta ed escursioni nella natura.

E per quanto riguarda le attività ricreative nei dintorni?

I dintorni offrono numerose opportunità di svago proprio a due passi da casa. Sentieri escursionistici, percorsi pedonali e piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze e consentono di raggiungere rapidamente le montagne tirolesi.
Anche la variegata offerta ricreativa di Innsbruck, con impianti sportivi, piscine, iniziative culturali ed eventi, è facilmente raggiungibile.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. La posizione a Hötting, ai piedi della Nordkette, coniuga Abitare a contatto con la natura Abitare i vantaggi della città. Nei dintorni si trovano sentieri escursionistici e aree ricreative.
Le montagne di Innsbruck, con la Nordkette, e le numerose aree verdi e ricreative offrono opportunità ideali per fare escursioni, andare in bicicletta, rilassarsi e godersi la natura.

Perché vale la pena Abitare Innsbruck?

Innsbruck coniuga la vita urbana con una qualità della vita eccezionale nel cuore delle Alpi. La città offre infrastrutture eccellenti, numerose opportunità di lavoro, rinomati istituti di istruzione e ricerca, nonché una variegata offerta culturale e ricreativa.
Il progetto Karl-Innerebner-Straße riunisce caratteristiche particolarmente attraenti: una tranquilla zona residenziale a Hötting, viste mozzafiato su Innsbruck, brevi distanze dal centro città e la vicinanza immediata alla natura.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Innsbruck?

Innsbruck è uno dei mercati immobiliari più stabili e richiesti dell’Austria. L’elevata qualità della vita, la forte economia, l’università e l’offerta limitata di terreni edificabili garantiscono, nel lungo periodo, una domanda costantemente elevata di appartamenti di proprietà. In particolare, gli edifici di nuova costruzione moderni situati in zone prestigiose sono considerati investimenti che mantengono il proprio valore nel tempo.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Innsbruck?

Il progetto edilizio di Egerdachstraße si colloca nel segmento delle nuove costruzioni di pregio e offre moderni appartamenti in proprietà caratterizzati da un’architettura contemporanea, impianti efficienti e un elevato comfort abitativo. Gli acquirenti beneficiano di standard edilizi all’avanguardia, bassi costi di manutenzione e un immobile che mantiene il proprio valore nel lungo periodo.

Quali sono i datori di lavoro presenti a St. Johann in Tirol?

Innsbruck è il centro economico e scientifico del Tirolo. Tra i principali datori di lavoro figurano, tra gli altri:

Tirol Kliniken
Università di Innsbruck
Università di Medicina di Innsbruck
MED-EL
Innsbrucker Kommunalbetriebe (IKB)
Swarovski (Regione del Tirolo)
Numerose aziende dei settori del turismo, del commercio, dell’informatica, della ricerca e dei servizi

Come si raggiunge Hall in Tirol con i mezzi pubblici?

Hall in Tirol è raggiungibile da Innsbruck sia in auto che con i mezzi pubblici in circa 10-15 minuti. La città offre numerose opportunità di lavoro, possibilità di fare acquisti e un affascinante centro storico.

Come si raggiunge Telfs?

Telfs è raggiungibile in circa 20-25 minuti tramite l'autostrada A12 della valle dell'Inn. Esistono inoltre collegamenti ferroviari regolari. Essendo uno dei principali centri economici del Tirolo al di fuori di Innsbruck, Telfs offre numerosi posti di lavoro nei settori dell'industria, del commercio e dei servizi.