ONDA VERDE
MERANO

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno ed esaminare nel dettaglio le unità disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da considerare i costi accessori di acquisto usuali in Alto Adige. Questi dipendono, tra l’altro, dal fatto che l’immobile venga acquistato come prima o seconda casa e dai requisiti fiscali dell’acquirente.
Tra i possibili costi accessori figurano in particolare:

• Imposte e tasse relative all’acquisto immobiliare
• Spese notarili
• Costi per l’espletamento delle pratiche contrattuali e catastali
• Eventuali ulteriori spese e esborsi in contanti

L’importo concreto dipende dal singolo caso di acquisto. Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di fornirvi informazioni sulle condizioni generali relative al vostro acquisto.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

Gli appartamenti attualmente in vendita partono da 250.000 euro. La disponibilità e i prezzi possono subire variazioni in qualsiasi momento.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Chi fosse interessato può contattare direttamente il reparto vendite di ZIMA. Dopo la consulenza, il team di vendita fornirà informazioni sulla disponibilità, sulla prenotazione e sulle ulteriori fasi da seguire fino all'acquisto.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Nel progetto di nuova costruzione Green Wave vengono realizzati appartamenti da 2, 3 e quadrilocale .

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti presentano diverse metrature e planimetrie, con superfici commerciali che vanno da circa 30 a 80 mq.

Quali spazi aperti privati esistono?

Una caratteristica architettonica distintiva di Green Wave è la zona balconi continua e dolcemente sinuosa. Essa crea ampie terrazze e suggestivi spazi esterni privati. Le fioriere fisse sulle terrazze offrono ulteriori possibilità per una vegetazione personalizzata.

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

Nel parcheggio sotterraneo dell'edificio sono disponibili posti auto. Per quanto riguarda l'assegnazione specifica e la disponibilità relativi al singolo appartamento, è necessario rivolgersi direttamente all'ufficio vendite ZIMA.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Ogni appartamento dispone di un ripostiglio privato in cantina.

Cosa contraddistingue l'architettura di Green Wave?

Green Wave punta su un’architettura moderna dalle forme organiche e fluide. Particolarmente caratteristica è la zona dei balconi sinuosa, che avvolge l’edificio come un nastro. Ampie vetrate aprono gli appartamenti sul paesaggio circostante e offrono una vista sui frutteti e sulle montagne di Merano.

A chi è rivolto il progetto?

Green Wave è ideale per single, coppie e famiglie che desiderano coniugare un “ Abitare ” moderno e di alta qualità con una posizione a contatto con la natura e al contempo vicina alla città. Il progetto risulta particolarmente attraente per chi apprezza la vicinanza al centro di Merano, una buona infrastruttura e un’ampia offerta per il tempo libero.

Quando inizieranno i lavori?

Il progetto è in fase di realizzazione: i lavori sono iniziati alla fine del 2025.

Quando sarà completato il progetto?

Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2027.

Quale standard energetico verrà adottato?

Green Wave viene realizzato secondo lo standard KlimaHaus A Nature.

Come vengono raffreddati gli appartamenti in estate?

Gli appartamenti dispongono di ambienti con raffreddamento a pavimento. Ciò garantisce un clima interno piacevole anche durante le calde giornate estive.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Green Wave verrà realizzato con una moderna tecnica di costruzione in muratura.

Di quali dotazioni sono dotati gli appartamenti?

Gli appartamenti saranno arredati con finiture di alta qualità e in stile contemporaneo. Particolare attenzione è riservata alle planimetrie spaziose, alle ampie vetrate, agli spazi esterni accattivanti e a un clima interno piacevole.

Quanto dista il centro città?

Green Wave sorge nella Bäckergasse a Merano e unisce una posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde alla vicinanza al centro città. In bicicletta, il centro di Merano è raggiungibile in circa dieci minuti.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

I servizi di prossimità nei dintorni del progetto sono ottimi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, panetterie, farmacie, bar e altri esercizi per le necessità quotidiane. L’Interspar è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, mentre il supermercato Poli in circa undici minuti. Anche scuole, asili, studi medici e l’ospedale di Merano si trovano a breve distanza.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

C'è una fermata dell'autobus praticamente a due passi: la fermata Bäckergasse è raggiungibile in circa un minuto a piedi. La stazione di Merano-Untermais dista circa otto minuti in bicicletta, mentre per raggiungere la stazione centrale di Merano ci vogliono circa dieci minuti in bicicletta.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

Molte delle principali attrazioni sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta dal progetto. Il centro di Merano, le Terme, il Castello di Trauttmansdorff e il Sentiero Tappeiner sono tutti raggiungibili in meno di dieci minuti in bicicletta. Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili nei dintorni completano l’offerta.

Quanto dista il centro termale di Merano?

Le Terme di Merano sono raggiungibili in bicicletta in meno di dieci minuti. Una delle attrazioni ricreative e di svago più famose della città si trova quindi nelle immediate vicinanze.

Quanto dista il Castello di Trauttmansdorff?

Anche i giardini di Castel Trauttmansdorff sono raggiungibili dal progetto in meno di dieci minuti in bicicletta.

Quali attività ricreative si possono praticare nei dintorni?

Merano offre una gamma straordinariamente variegata di attività per il tempo libero. Il parco termale, la piscina comunale all’aperto e il lungofiume del Passir si trovano nelle vicinanze della città. Il famoso Sentiero Tappeiner e numerosi percorsi escursionistici e ciclabili consentono di praticare attività all’aria aperta tutto l’anno. Anche il Castello di Trauttmansdorff, con i suoi famosi giardini, è facilmente raggiungibile.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. Il Green Wave si trova proprio accanto a un paesaggio verde caratterizzato da frutteti e, allo stesso tempo, è a breve distanza dalle aree ricreative nei dintorni di Merano. La combinazione di frutteti, viali, sentieri escursionistici e le montagne circostanti garantisce un valore ricreativo e di svago particolarmente elevato.

Perché vale la pena visitare “ Abitare ” a Merano?

Merano coniuga la vita urbana con una qualità del tempo libero e della vita straordinariamente elevata. La città offre ottime infrastrutture con negozi, ristoranti, scuole, assistenza sanitaria e una variegata offerta culturale e ricreativa.

Allo stesso tempo, il clima mite, le montagne circostanti, i parchi, le passeggiate e la vicinanza alla natura caratterizzano il fascino particolare della città. Green Wave coniuga queste qualità del luogo con una posizione tranquilla immersa nel verde e a breve distanza dal centro di Merano.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Merano?

Merano è una delle località residenziali più ambite dell’Alto Adige. La combinazione di un’elevata qualità della vita, attrattiva turistica, buone infrastrutture e disponibilità limitata di spazi in zone urbane di pregio favorisce una domanda elevata e duratura di alloggi di alta qualità.

In particolare, i moderni appartamenti di nuova costruzione situati in zone tranquille e ben collegate attraggono sia chi cerca un’abitazione per uso proprio sia gli acquirenti con un orizzonte di investimento a lungo termine.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Merano?

Green Wave si propone come un progetto edilizio di pregio in una posizione vicina alla natura e al contempo vicina alla città. Con lo standard KlimaHaus A-Nature, un’architettura moderna, ampie terrazze e ambienti con raffreddamento a pavimento, il progetto offre numerose caratteristiche tipiche di un edificio di nuova costruzione al passo con i tempi.

Rispetto agli immobili esistenti più datati, ciò può comportare vantaggi in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e future esigenze di manutenzione. La posizione tranquilla con vista sui frutteti e sulle montagne, unita alla vicinanza al centro, costituisce un ulteriore importante fattore di attrattiva.

Quali sono i datori di lavoro e i poli economici presenti nella zona?

Merano è un importante centro economico e turistico nella parte occidentale dell’Alto Adige. Oltre al turismo, al settore alberghiero e alla ristorazione, anche il commercio, la sanità, la pubblica amministrazione, l’artigianato e i servizi rivestono un ruolo importante.

Grazie all’ospedale di Merano e alle numerose aziende pubbliche e private, la città offre un’ampia offerta di posti di lavoro. Inoltre, l’area economica di Bolzano è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno.

Come si raggiunge Bolzano?

Bolzano è facilmente raggiungibile da Merano sia tramite la superstrada che in treno. I collegamenti regolari con i mezzi pubblici uniscono le due città e rendono Merano una meta interessante anche per i pendolari. Da Green Wave sia la stazione di Merano-Untermais che la stazione centrale sono comodamente raggiungibili in bicicletta.

Come si raggiunge il centro di Merano?

Il centro è raggiungibile molto rapidamente dal progetto. In bicicletta il tragitto dura circa dieci minuti. Inoltre, la fermata dell'autobus di Bäckergasse si trova a solo un minuto a piedi dal progetto.

Cosa contraddistingue in modo particolare Merano come luogo in cui vivere?

Merano coniuga le infrastrutture urbane con un valore naturalistico e ricreativo straordinariamente elevato. Il centro storico, i numerosi negozi e locali di ristorazione, le Terme di Merano, il lungofiume del Passir, il Sentiero Tappeiner e i giardini di Castel Trauttmansdorff creano un contesto abitativo variegato.

Green Wave integra queste qualità del luogo con una posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde, con vista sui frutteti e sulle montagne. Allo stesso tempo, il centro città, i servizi di prossimità e i mezzi pubblici rimangono facilmente raggiungibili. Lo standard KlimaHaus A-Nature e l’architettura moderna rendono il progetto un’offerta abitativa estremamente attraente a Merano.