Vienna
Giardino Attems
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appartamento da sogno
Qui troverete tutti gli appartamenti a colpo d'occhio o filtrati in base alle vostre preferenze. I dettagli e le planimetrie sono disponibili cliccando sulla rispettiva unità. A proposito: potete salvare la vostra selezione di appartamenti in qualsiasi momento e richiamarla nella vostra watch list.
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Dove la natura
si muove in
Il tema del verde è estremamente importante per ATTEMSGARTEN. Il sito è sempre stato verde ed è circondato dal verde. Per questo era importante che il progetto si inserisse bene. Ogni residente ha l'opportunità di contribuire all'immagine verde delle case. Per questo motivo, sui balconi e sulle terrazze sono presenti innumerevoli fioriere, molte delle quali fanno parte del concetto di ombreggiatura e privacy.
Su gran parte dei tetti piani, ci saranno aiuole per la coltivazione individuale di ortaggi o fiori. Qui sarà realizzata anche una pergola ombreggiante. Un luogo di incontro per ogni casa, dove le persone potranno riunirsi e i giardinieri potranno parlare in un'atmosfera accogliente. Sulle parti dei tetti non adatte all'orticoltura urbana sarà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità ecologica.
Terrazze verdi
- Balconi e terrazze più grandi della media
- Tanto spazio per il verde
- Con simpatici rivestimenti in larice
- Abbeveratoi per fiori incorporati
- Con ausili per l'arrampicata integrati
- Disponibilità di un pratico allacciamento idrico
Giardini pensili
- Giardino pensile in ogni casa
- Con accogliente pergola
- Letti per i residenti
- Ideale per verdure, erbe, fiori
- Momenti di relax garantiti
Circondato da oasi verdi
- Parco di quartiere a sud dell'ATTEMSGARTEN
- Schrickpark direttamente adiacente
- 30.000 mq parco dei ciliegi in fiore dietro l'angolo
- Ricreazione sul Vecchio Danubio a soli 10 minuti in bicicletta
Appartamenti per investitori a Attemsgarten
Investimento intelligente
Cercate un'opportunità di investimento intelligente? Abbiamo quello che fa per voi! Scoprite il nostro nuovissimo appartamento da investimento Camera nel nuovo edificio di prima classe Attemsgarten a Vienna. Questo appartamento non solo offre un comfort moderno, ma è anche dotato di una cucina attrezzata di alta qualità. La cosa migliore? È stato affittato a tempo determinato per i prossimi 5 anni a partire dal 1° maggio 2024, garantendovi un rendimento interessante e stabile.
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A piedi: centro Westfield Donau 5 min., supermercato 1 min., farmacia 3 min.
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A piedi: autobus (27a) e tram (26) 1 min., U1 Kagran e U1 Kagraner Platz 5 min.
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In bicicletta: Vecchio Danubio 5 min., Isola del Danubio 10 min., Prater 15 min., centro città 25 min.
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A piedi: Bildungscampus 2 min., KMS Anton Sattler Gasse 5 min.
La città
a portata di mano
I collegamenti con lo shopping, il lavoro e la città sono perfetti. Il campus educativo è accanto e ci sono asili nido a ogni angolo. È possibile raggiungere a piedi anche il ginnasio. Dalla stazione della metropolitana U1 "Kagraner Platz" si arriva a casa con una sola fermata di tram 26. Lo stesso vale per la stazione U1 "Kagraner Platz". Lo stesso vale dalla stazione U1 "Kagran" con l'autobus 27A. Ma potete anche raggiungere ATTEMSGARTEN a piedi in 5 minuti. Dalla porta di casa sono 10 minuti per l'Alte Donau, 20 minuti per Stephansplatz, 25 minuti per la stazione ferroviaria principale. Nell'edificio vicino è in costruzione un nuovo supermercato. Per lo shopping più sfrenato è possibile recarsi al Westfield Donau Zentrum, il più grande centro commerciale di Vienna, raggiungibile a piedi in 5 minuti. Da lì, potrete tornare a casa con l'autobus 27A in una sola fermata. Potete facilmente raggiungere in bicicletta il lido sul Vecchio Danubio o l'Isola del Danubio. Godetevi la vostra vita ad ATTEMSGARTEN!
Appartamento Camera
Il comfort è al centro dell'attenzione negli appartamenti Camera - per due o da soli. Il balcone estende la casa all'aria aperta e promette meravigliose ore di sole e una sensazione di vacanza sul balcone.
Appartamento Camera
I compatti appartamenti con terrazza a Camera sono i nostri intelligenti tuttofare. La disposizione ottimizzata degli ambienti garantisce distanze ridotte all'interno dell'appartamento. Le ampie finestre frontali
creano ambienti luminosi e l'area esterna coperta invita a trascorrere momenti di relax.
Appartamento Camera
Gli appartamenti Camera rispondono alle diverse esigenze delle famiglie. Tutti gli appartamenti dispongono di un secondo WC. La cucina-soggiorno a pianta aperta costituisce un centro sociale, mentre le ampie terrazze o i giardini privati offrono una zona tranquilla all'aria aperta. Qui ci si sente a casa insieme.
Abitare in soffitta
Gli spaziosi appartamenti all'ultimo piano sono pensati principalmente per le esigenze di più persone. Vi aspetta un'atmosfera rilassata con spazi aperti per ogni residente e due bagni. Le aree comuni offrono spazio per momenti di intimità con i propri cari.
Un bouquet variopinto di
opzioni abitative
Sono stati creati tre edifici alti da cinque a nove piani, caratterizzati da un linguaggio progettuale moderno e da contorni chiari. Le case sono orientate lungo l'asse nord-sud, per cui la maggior parte degli appartamenti offre balconi soleggiati e vista sul parco. I balconi e le terrazze, più grandi della media, vi accolgono con simpatici pannelli in larice e fioriere con supporto integrato per l'arrampicata. Naturalmente, anche qui troverete un pratico allacciamento idrico. L'esperienza abitativa nel verde è completata dagli orti e dai pergolati sui tetti, nonché dall'ampio Schrickpark che circonda le case.
La percentuale di appartamenti di 4 e Camera è particolarmente elevata, creando spazio per le famiglie in un ambiente che non potrebbe essere migliore per i giovani. Gli appartamenti da 1 a Camera sono ideali per tutti coloro che desiderano una confortevole oasi di pace, che sono alla ricerca di una prima casa o che vogliono creare un luogo tranquillo in cui vivere per gli anni della pensione.
Tutto per il vostro comfort
- Vetrate generose
- Balconi e terrazze profonde
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti
- Pavimenti in mansarda con raffrescamento dell'ambiente abitativo
- Spazio per cucine spaziose
La vostra oasi di benessere
- Eleganti accessori per il bagno
- Design senza tempo
- Piastrelle: rivestimento in ceramica (30 x 60 cm)
- Tutte le finestre con vetri isolanti a 3 strati
- Tapparelle elettriche esterne
Mobilità nell'Attemsgarten
- Circa 600 posti bici nel TG
- Ulteriori posti bici all'aperto per gli ospiti
- 120 posti auto nel parcheggio sotterraneo
- Circa 800 mq di spazio di stoccaggio
Benessere dei residenti
- Sala fitness interna di circa 100 mq
- Compresa la sala yoga interna
- Superficie totale del giardino pensile circa 800 mq
- Giardini pensili con pergola e aree salotto
- Scatole per la consegna dei pacchi
- Una chiave per ingresso, cantina, cassetta delle lettere, TG
Sostenibile
Vita
L'ATTEMSGARTEN si concentra su un Abitare efficiente dal punto di vista energetico. Ciò consente di risparmiare sui costi di elettricità, riscaldamento e mobilità e di ridurre al minimo le emissioni di CO2. ATTEMSGARTEN soddisfa i criteri necessari per ottenere il marchio di qualità klimaaktiv gold. "klimaaktiv" è l'iniziativa per la protezione del clima del Ministero Federale per l'Azione per il Clima, l'Ambiente, l'Energia, la Mobilità, l'Innovazione e la Tecnologia (BMK). Sviluppando e fornendo standard di qualità, "klimaaktiv" integra i finanziamenti e le normative in materia di protezione del clima.
Da qui il premio d'oro:
- Infrastruttura perfetta in loco
- Negozi locali, scuole e molto altro ancora raggiungibili a piedi
- Breve distanza dai trasporti pubblici
- Basso fabbisogno di riscaldamento
- Circa 600 posti auto per biciclette
- Stazioni di rifornimento elettronico
- Impianto fotovoltaico sul tetto
avanzamento dei lavori
Saremo lieti di tenervi aggiornati! Inserite il vostro indirizzo e-mail e vi invieremo regolarmente aggiornamenti sui lavori di costruzione.
