Mezzo
secolo ZIMA

Nel 1971 Horst Zimmermann e l’ingegnere Franz Markowski (†) fondarono nel Vorarlberg il gruppo ZIMA, che si affermò rapidamente come promotore immobiliare locale. Oggi – 50 anni dopo – circa 180 dipendenti lavorano in sei sedi distribuite su quattro paesi a progetti immobiliari innovativi e di valore duraturo. L'attenzione è rivolta alla realizzazione di immobili sostenibili che offrano un'elevata qualità della vita e sicurezza ai futuri proprietari e investitori. Negli ultimi anni non solo sono stati realizzati più di 8.000 appartamenti e spazi per 6.500 posti di lavoro, ma sono stati avviati anche numerosi nuovi progetti.

Ottime prospettive future grazie a un interessante portafoglio di progetti
«In qualità di gruppo aziendale a conduzione familiare, dal 1971 sviluppiamo immobili di pregio nella regione alpina di lingua tedesca. Il lavoro svolto negli ultimi 50 anni mi riempie di orgoglio e ha posto le basi per il proseguimento di questa storia di successo. Il nostro attuale portafoglio di progetti, che conta attualmente oltre 4.300 unità abitative e un volume complessivo di circa 1,8 miliardi di euro, ci permette di guardare al futuro con fiducia e ottimismo», spiega Alexander Nußbaumer, CEO del gruppo ZIMA. Nußbaumer è entrato a far parte dell’azienda circa 30 anni fa e l’ha rilevata nel 1999 nell’ambito di un management buy-out. Nel 2001 ha poi acquisito tutte le quote societarie e da allora gestisce le attività operative in qualità di presidente del consiglio di amministrazione e unico proprietario.

Tra gli attuali progetti di punta della ZIMA figura, ad esempio, il «Kirschblüte» a Vienna. Il progetto di nuova costruzione nel quartiere Donaustadt è già in fase finale e sarà completato nell’autunno 2021. Con l’«Attemsgarten» è inoltre ai blocchi di partenza un altro progetto di punta nella capitale austriaca. Un altro progetto faro è attualmente in fase di realizzazione in Tirolo: con lo Stadt Carré, il gruppo aziendale sta realizzando un attraente quartiere urbano nel cuore di Innsbruck, che comprende quattro edifici con circa 250 unità abitative. I moderni appartamenti micro-living completamente arredati rappresentano un punto di forza particolare. Per quanto riguarda l’immobile residenziale e commerciale “DASGOETHE” a Monaco di Baviera , si è già fatto un passo avanti: il progetto nel centro città è stato completato nella primavera del 2021.

50 anni di ZIMA – La fiducia come bene più prezioso
In occasione del 50° anniversario, ZIMA sottolinea quanto sia importante un’alleanza basata sulla fiducia a tutti i livelli. «La fiducia inizia con la creazione di una casa e termina con il mantenimento di tutte le promesse fatte a partner, clienti e investitori. Non si costruisce con le parole, ma con i fatti. Seguiremo questo motto anche nei prossimi 50 anni», continua Nußbaumer. Il gruppo aziendale è attivo come sviluppatore a vari livelli, acquisisce progetti, costruisce immobili e li valorizza. Affidabilità, qualità, trasparenza e stima sono sempre componenti indispensabili.

Promozione di modelli sostenibili
«Per avere successo in questo settore occorrono le capacità di un generalista, unite a competenze commerciali e affidabilità. Era così allora e non è cambiato nulla fino ad oggi. Ciò che oggi è richiesto più che mai è il coraggio di avere nuove visioni e la disponibilità al cambiamento», afferma l’ottantenne Horst Zimmermann, uno dei due fondatori di ZIMA, alla domanda su quali siano i fattori di successo di un promotore immobiliare e di progetti. ZIMA possiede senza dubbio il coraggio di perseguire nuove visioni e la disponibilità al cambiamento. Da tempo l’azienda si avvale di concetti di sviluppo edilizio intelligenti per preservare il suolo e utilizzare in modo sostenibile le aree esistenti.

Il tema più interessante e rivoluzionario del futuro è attualmente purelivin, con cui ZIMA, in qualità di promotore immobiliare, promuove un'edilizia innovativa e a impatto positivo sul clima. Grazie al concetto di costruzione modulare in legno massiccio, moduli abitativi completi prefabbricati in serie vengono combinati secondo il principio "plug & play" per formare unità abitative multifunzionali. La combinazione di legno massiccio di alta qualità e prefabbricazione in serie consente tempi di costruzione brevi, riduce l'impronta di CO2 in cantiere e crea edifici residenziali riciclabili quasi al 100%. Seguendo questo principio, insieme al partner Kaufmann Bausysteme di Reuthe sono già stati realizzati con successo progetti nel settore alberghiero, degli alloggi per studenti, dei centri sociali, delle scuole, degli uffici e dell'edilizia residenziale con circa 7.000 moduli, anche oltre i confini austriaci. Attualmente sono in fase di progettazione e realizzazione ulteriori progetti esclusivamente purelivin con oltre 350 appartamenti e più di 900 moduli.

Informazioni su ZIMA
Il gruppo ZIMA realizza progetti immobiliari da 50 anni ed è uno dei maggiori sviluppatori immobiliari privati nell'area alpina di lingua tedesca. La sede centrale si trova a Dornbirn. Altre filiali sono situate a Innsbruck, Bolzano, Monaco di Baviera, San Gallo e Vienna. Nel 2020 il fatturato complessivo annuo ha superato i 253 milioni di euro.